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澳门葡京娱乐开户:北京拒绝隔断房 专家称强监管后租金有望下降

时间:2019/7/12 17:40:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 一方面,7月7日,北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书,倡议不垄断房源、不哄抬租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案等。自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家(4.730, 0.00, 0.00%)等租赁服务企业和中介机构龙头企...
    一方面,7月7日,北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书,倡议不垄断房源、不哄抬租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案等。自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家(4.730, 0.00, 0.00%)等租赁服务企业和中介机构龙头企业现场承诺不发布虚假房源信息,不垄断房源,不哄抬租金;不打隔断出租,不按床位变相分割出租;严格按要求规范“租金贷”等金融产品使用等。

  另一方面,北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局日前接连发布3个合同示范文本,将禁止隔断房提升至法律层面。

  某头部中介机构相关负责人对《证券日报》记者表示,会配合相关政策,严格规范,目前尚无更新进展。另一位业务人员则告诉《证券日报》记者,目前“没有收到公司的相关信息”,尚有隔断房源待释放,对于目前居住在隔断房中的租客而言“估计影响不大,除非邻居举报”。

  强监管下租金有望下行

  这并非北京市首次规范隔断房。

  早在2013年7月,北京市住建委即印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,称北京出租房屋应当以原规划设计的居住空间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租。但时至今日,隔断房仍比比皆是,有业内专家甚至称某头部中介机构对外出租房源几乎“全部都有隔断”,亦有多位租客对记者表示其目前所租房屋中仍有隔断房。

  在该业务人员看来,“除非被举报”,不然新规对隔断房租客影响不大。该业务人员谈道,其所在的中介机构对于打隔断本身就有要求,会考虑到走廊宽度、面积大小、是否有

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